НОВА ЦЕНА! ЕКСКЛУЗИВНО! МАСИВНА И МОДЕРНА ДВУЕТАЖНА КЪЩА С 4 СПАЛНИ, 3 БАНИ И ДВОЕН ГАРАЖ В с. ДОЛЕН БЛИЗНАК!

ЕРА Визия предлага за продажба самостоятелна двуетажна къща с двоен гараж, разположена в с. Долен Близнак една от най-предпочитаните локации в близост до морето и гр. Варна. Имотът е на етап пред Акт 14, с разгъната застроена площ от 388,95 кв.м и дворно място от 1 016 кв.м, впечатляващ с модерна архитектура, простор и отлично функционално разпределение, внимателно проектирано с мисъл за съвременния начин на живот, и включващ сутерен и два етажа.

Сутеренният етаж (56,95 кв.м) е с положена вътрешна топлоизолация и е подходящ за склад, домашен фитнес, хоби стая или друго по избор според нуждите на семейството.

Първият етаж (192,35 кв.м) включва просторна веранда отпред, входно антре и коридор (16,4 кв.м), светла и просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (44,2 кв.м) с директен излаз към веранда към вътрешния двор (11,9 кв.м), създаваща естествена връзка между интериора и външната среда. На етажа са разположени още спалня (16,68 кв.м), баня с тоалет (5,4 кв.м), килер (2,55 кв.м). Двойният гараж (41,1 кв.м) е с топла връзка към жилищната част, осигурявайки максимално удобство.

Вторият етаж (139,65 кв.м) се състои от коридор (17,6 кв.м), просторна родителска спалня (17 кв.м) със собствена баня и тоалет (6,05 кв.м), кабинет (14,1 кв.м), втора спалня (15,05 кв.м), още една баня с тоалет (5,4 кв.м), техническо помещение (3,55 кв.м) и тераса (24,5 кв.м), предлагаща пространство за отдих, с излаз от двете спални. Връзката между етажите се осъществява посредством вътрешно сълбище.

И двата етажа са проектирани с оптимално слънчево изложение (юг-изток-запад), което гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден и създава усещане за простор, топлина и хармония.

Къщата е изпълнена на етап груб строеж, със завършена стоманобетонна носеща конструкция и външни и вътрешни зидове, изградени с висококачествени сертифицирани материали. Посочената цена е за текущия етап. По проект сградата може да бъде завършена с плосък или скатен покрив, а инсталациите електричество, водоснабдяване и отопление са предвидени за индивидуално довършване. Има възможност двата етажа да бъдат обособени като самостоятелни жилища, подходящи за две семейства.

Дворното място е с площ от 1 016 кв.м, равно и с правилна правоъгълна форма, което осигурява отлична функционалност и лесно планиране на бъдещо оформление. Пространството позволява реализирането на богато озеленяване, изграждане на барбекю зона, басейн, детски кът или допълнителни стопански постройки. Предната част на имота предоставя възможност за оформяне на представителна входна зона с допълнителни паркоместа и декоративно озеленяване, подчертаващо модерната архитектура на къщата. Задната част предлага уединение и спокойствие. Комбинацията от простор, правилна форма и локация създава усещане за комфорт и свобода, характерни за имот от висок клас.

Село Близнаци се намира в област Варна, на около 20 км южно от гр. Варна и в непосредствена близост до к.к. Камчия и широката плажна ивица на Черноморието. Локацията съчетава спокойствие, чист въздух и природна среда с удобен и бърз достъп до града. Населеното място е предпочитано както за целогодишно живеене, така и за ваканционни имоти. Районът се характеризира с ново строителство, модерни еднофамилни къщи и добре развита инфраструктура. В селото има магазини и заведения, православен храм, ЦДГ 'Морско конче', читалище, редовен обществен транспорт и удобна пътна връзка с Варна. Близостта до морето и природния резерват по поречието на р. Камчия, съчетана със спокойната жилищна среда, прави с. Близнаци отличен избор за семейства и хора, търсещи баланс между градски комфорт и живот сред природата.

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предлага безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Код: 5301648

Оферта 5301648